别墅百家工地: 中金海棠湾

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小区名称:中金海棠湾

项目地址:浦东周东南路599弄

项目类型:独栋别墅


检查项目1:轻钢龙骨吊顶,木工板部分防火涂料未涂刷,后续喷涂。


检查项目2:新做下水管封堵未到位,应吊模分次填实。

检查项目3:开关面板排放间距不等,应做到面板下口平齐间距相等。

检查项目4:地暖找平面施工,四周靠墙处应有软连接。

检查项目5:吊顶边龙骨转角处宜用整根龙骨,副龙骨固定宜用双铆钉,空调控制及电源线固定不规范,出线未使用软管保护。

检查项目6:吊顶主龙骨歪斜,空调冷媒管穿墙无护套管保护,线管固定不规范。

检查项目7:分水器下口管路建议用混凝土浇筑长方形基础保护,表面应光洁以防止水泥开裂并且方便清理。

检查项目8:地暖盘管施工完毕后进行保压,可以查看水压是否急速下降来判断是否盘管漏水。

检查项目9:空调冷媒管保温需要做到位,卫生间吊顶需使用防水石膏板、腻子及涂料。


检查项目10:卫生间临时开关使用了安全开关,但出线需要保护。

检查项目11:过墙线管杂乱,空调、水管、线管同穿一洞,空调冷媒管保温缺失、无护套,线管固定不规范,吊顶边龙骨与墙面连接建议使用软连接。

检查项目12:吊顶内线管脱胶,水电线管固定不规范。

检查项目13:新做下水管有吊模,原有旧水管未拆除,需留意下水检修是否方便。

检查项目14:原始墙面粉层应拆除干净,吊顶石膏板应覆盖梁底以防止接缝开裂。

检查项目15:吊顶吊筋不宜使用五厘板,空调回风口应加木工板以方便固定及防冷凝水,副龙骨与边龙骨未固定。

检查项目16:边龙骨在转角处宜用整根,并且在副龙骨上连接。

检查项目17:新砌墙体上口需现浇过梁,与老墙体连接要放置拉结筋,侧面多孔砖不应竖砌,建议采用现浇。

检查项目18:灯头线色使用不正确。

检查项目19:卫生间墙体砌筑使用了止水带,但新建墙体压到线管上。

检查项目20:卫生间水管开1米以上横槽。


检查项目21:铺贴玻化砖、通体砖时可在瓷砖背面刷涂专用粘结剂以减少瓷砖空鼓率。

文章分类: 监理报告
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